Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов
Предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов
Результат:
Распоряжение Губернатора Калининградской области о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта/размещения объекта социально-культурного назначения.
Способ подачи документов
Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области 8(4012)599-311; 8(4012)599-374 Калининград, Дмитрия Донского, 1, каб. 428 Понедельник-пятница с 09.00 по 18.00, обед с 13.00 до 14.00 Почтовым отправлением в Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области 236007,Калининград, Дмитрия Донского, 1 Интернет-портал об инвестиционной деятельности в Калининградской области https://investinkaliningrad.ru/
Необходимы документы:
1. Заявление

2. Паспорт инвестиционного проекта

3. Бизнес-план инвестиционного проекта

4. Электронный и бумажный носитель с презентацией инвестиционного проекта

Методические рекомендации по составлению бизнес-плана инвестиционного проекта

Рекомендуемая форма бизнес-плана инвестиционного проекта

Рекомендованная структура презентации инвестиционного проекта на совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области


Случаи предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов:

• Для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

• Для размещения масштабных инвестиционных проектов


Критерии:
Объекты соответствуют целям и задачам, установленным государственными программами Калининградской области. Стоимость инвестиционного проекта не менее 150 млн рублей и стоимость чистых активов юридического лица – инициатора проекта не менее 20 процентов от полной стоимости инвестиционного проекта или не менее 250 млн. рублей
Порядок прохождения:
- подача заявления о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов и комплекта документов;

- прием заявления и комплекта документов и их рассмотрение (в рамках рассмотрения осуществляется направление межведомственных запросов и получение ответов на них, а также направление комплекта документов в адрес профильных органов исполнительной власти Калининградской области и получение заключений);
- включение в проект повестки заседания совета по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области вопроса об определении соответствия масштабного проекта критериям и выдаче положительного заключения по такому масштабному проекту (в случае отсутствия отрицательных заключений от органов исполнительной власти Калининградской области);
- подготовка заключения о соответствии/несоответствии объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения установленным критериям;
- подготовка проекта распоряжения Губернатора Калининградской области о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов;
- подготовка соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта, о размещении объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения;
- заключение договора аренды.
Нормативные правовые акты:
Земельный кодекс Российской Федерации Закон Калининградской области от 21.12.2006 № 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» Закон Калининградской области от 02.07.2018 № 193 «Об инвестиционной деятельности в Калининградской области» Постановление Правительства Калининградской области от 26.03.2018 № 139 «О мерах по реализации пункта 4 статьи 19.2 Закона Калининградской области от 21 декабря 2006 года N 105 «Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области» Постановление Правительства Калининградской области от 03.12.2018 № 730 «О порядке заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта, о размещении объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, а также осуществления мониторинга выполнения условий такого соглашения» Указ Губернатора Калининградской области от 26.11.2018 № 189 «О совете по улучшению инвестиционного климата в Калининградской области и признании утратившими силу отдельных указов Губернатора Калининградской области»